Der "Schwarze Montag" im September 2008 wird uns allen noch lange in Erinnerung bleiben. Das von einigen gierigen Finanzspekulanten angezettelte Erdbeben wird die Welt noch eine Weile beschäftigen. Nicht wenige Anleger bereuen das Engagement auf dem schwierigen Terrain der Geldanlage.
 
Unsere Kunden berührt das nicht, denn sie verfügen über einen Sachwert, der jeden Aktien- oder Börsencrash ohne Schaden übersteht. Trotzdem bringt ihre Anlage eine Toprendite  in Form von Steuerersparnissen, Mieteinnahmen und von Wertsteigerungen.

Die Immobilie unterliegt auch nicht, wie etwa eine Kapitalanlage in Geld, dem Inflationsrisiko (Geldentwertung). Sie paßt sich im Wert automatisch an (Marktentwicklung).

Die Immobilie erwirtschaftet laufende Erträge (Miete = Immobilienrente). Die Erträge passen sich dem Wert der Immobilie an (Mietpreissteigerungen).

Mietrückstände sind der Ferienimmobilie fremd, denn die Gäste zahlen ihre Miete vor Antritt der Reise. Hinzu kommt, daß Sie über Ihre Ferienimmobilie immer frei verfügen, d.h. sie veräußern können. Mieterbindungen, wie etwa in der fremdvermieteten Eigentumswohnung, gibt es nicht, denn die Gäste fahren am Ende des Urlaubs wieder nach Hause. 

Ihre Gewinne aus der Wertsteigerung der Immobilie sind nach Ablauf der Spekulationsfrist steuerfrei.

Vermietete Ferienwohnungen bieten einen zusätzlichen Vorteil. Sie dienen während der nicht vermieteten Zeiten als eigenes Urlaubs- oder Wochenend-Domizil, sowohl für den Eigentümer selbst, als auch für Freunde und Verwandte.

Wenn Sie allgemeine Fragen zur Ferienimmobilie als Kapitalanlage haben, wählen Sie 04161 - 71 31 60 oder schicken Sie uns eine Mail. Ein Berechnungsbeispiel finden Sie auf der folgenden Seite.